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国企现房!雁峰区南二环旁品质大盘!春节价格有惊喜

  用一个词来形容当下的衡阳楼市,可谓曲折不断。行业遇冷、民营房企纷纷暴雷、不少楼盘停工、无法交付……面对这般行情,不少人攥紧了自己的钱包,买房到底怎么选,还真摸不着头脑。  当潮水退去,便知谁在裸泳。如今拼实力对于开发商来说越来越重要,从以前的买房只看地段好不好,到现在的随着市场的不断变化和规范,越来越多的人开始注重房企的品牌和实力。  其实,在“三道红线”等楼市新规推出之际,市场就已经给购房者提了醒:以往通过银行贷款割韭菜的高周转模式行不通了,触碰到红线的房企风险更高,这样的企业不仅不靠谱,而且迟早要被市场摒弃。  相较于一昧追求速度和规模的部分民企,有着强大的资金实力、信用背书、抗风险能力央企/国企,在近年来表现不俗,展现出更大的发展空间。  2021这一年,又被称为央企发展“加速年”,可想而知,随着行业的分化,央企/国企更能经得起市场的检验。于谨慎的购房者而言,选择实力可靠的央企/国企项目,或将成为置业优选项。  其好处非常明显,不仅能有效避免楼盘烂尾、延期交房等一系列后顾之忧,还能确保房屋品质过关和更好的居住体验。衡阳楼市,不乏坚持长期主义的品牌开发商,持续为市场带来品质之作和惊喜。  比如雁峰区南二环旁占地超两百亩的国企大盘中房·美丽白沙,由衡阳市政府直属国企中房集团衡阳房地产开发有限公司开发建设。  企业深耕衡阳城建43年,业务板块涵盖非常广泛,涉及项目开发、商业管理、物业服务、儿童教育等,所开发项目均成为城市板块发展中心圈,近几年主力开发的有中房·都市村庄、中房·华新苑、中房·美丽白沙。  它的出现,为彷徨中的衡阳购房者带来一张楼市扫雷“透视卡”,起到了“稳定军心”的作用。  中房·美丽白沙项目总建筑面积46万方,容积率仅2.6,绿化率约35%。规模大、绿化高、容积率低是其区别于周边项目的亮点之一。  目前衡阳市面上多数项目能以高低配的形式达到3.0的容积率就实属不易,要想做到容积率2字开头视为极度稀缺,常见都是改善级的住宅小区、纯板房小区。  中房·美丽白沙采用独栋高层和小高层板楼搭配形式,全独栋楼矩阵设计,三面采光三面观景,做到户户多个房间都能观景,都能采光,可见在居住舒适度、人居尺度感上下足了功夫。  建面约112㎡的户型:设计四室两厅两卫,却又没有牺牲功能空间与生活舒适性,这样天赋绝佳的户型,在衡阳是相当少见的。  近11米南向瞰景三开间,

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  用一个词来形容当下的衡阳楼市,可谓曲折不断。行业遇冷、民营房企纷纷暴雷、不少楼盘停工、无法交付……面对这般行情,不少人攥紧了自己的钱包,买房到底怎么选,还真摸不着头脑。

  当潮水退去,便知谁在裸泳。如今拼实力对于开发商来说越来越重要,从以前的买房只看地段好不好,到现在的随着市场的不断变化和规范,越来越多的人开始注重房企的品牌和实力。

  其实,在“三道红线”等楼市新规推出之际,市场就已经给购房者提了醒:以往通过银行贷款割韭菜的高周转模式行不通了,触碰到红线的房企风险更高,这样的企业不仅不靠谱,而且迟早要被市场摒弃。

  相较于一昧追求速度和规模的部分民企,有着强大的资金实力、信用背书、抗风险能力央企/国企,在近年来表现不俗,展现出更大的发展空间。

  2021这一年,又被称为央企发展“加速年”,可想而知,随着行业的分化,央企/国企更能经得起市场的检验。于谨慎的购房者而言,选择实力可靠的央企/国企项目,或将成为置业优选项。

  其好处非常明显,不仅能有效避免楼盘烂尾、延期交房等一系列后顾之忧,还能确保房屋品质过关和更好的居住体验。衡阳楼市,不乏坚持长期主义的品牌开发商,持续为市场带来品质之作和惊喜。

  比如雁峰区南二环旁占地超两百亩的国企大盘中房·美丽白沙,由衡阳市政府直属国企中房集团衡阳房地产开发有限公司开发建设。

  企业深耕衡阳城建43年,业务板块涵盖非常广泛,涉及项目开发、商业管理、物业服务、儿童教育等,所开发项目均成为城市板块发展中心圈,近几年主力开发的有中房·都市村庄、中房·华新苑、中房·美丽白沙。

  它的出现,为彷徨中的衡阳购房者带来一张楼市扫雷“透视卡”,起到了“稳定军心”的作用。

  中房·美丽白沙项目总建筑面积46万方,容积率仅2.6,绿化率约35%。规模大、绿化高、容积率低是其区别于周边项目的亮点之一。

  目前衡阳市面上多数项目能以高低配的形式达到3.0的容积率就实属不易,要想做到容积率2字开头视为极度稀缺,常见都是改善级的住宅小区、纯板房小区。

  中房·美丽白沙采用独栋高层和小高层板楼搭配形式,全独栋楼矩阵设计,三面采光三面观景,做到户户多个房间都能观景,都能采光,可见在居住舒适度、人居尺度感上下足了功夫。

  建面约112㎡的户型:设计四室两厅两卫,却又没有牺牲功能空间与生活舒适性,这样天赋绝佳的户型,在衡阳是相当少见的。

  近11米南向瞰景三开间,北向270°阳光功能房,全屋多飘窗设计,增加通风面积,带来更广阔的采光与观景视野,主卧套面积约20㎡,标配大飘窗和独立明卫,宜居程度再加一分。

  另外,建面约130㎡户型也是表现亮眼:四房两厅两卫设计,南北通透;北向卧室还带有一个阳台,7米宽观景三阳台设计,呈现360度观景效果;主卧分割衣帽间,增加私密空间,更显主人尊贵。

  小区园林绿化采用全冠移植,还未入住就已绿树成荫,四季如画,入住便可带着家人漫步在花香四溢的园林中。配备中心景观园林区,千米环形慢跑道、全龄化健康休闲社区、中心花镜景观亭、儿童主题乐园。

  归家逛8000㎡喷泉主题广场、对称式水景墙、花镜大道,尊享小区最美归家景观。

  在品质上全小区采用了综合管廊工艺,在衡阳是首家,便于日后管线快速精准检修,这样既不损坏园林路面也不耽误业主日常生活。

  中房·美丽白沙供水管采用304不锈钢水管,极大保障业主日常用水健康品质。室内还配置了螺旋消音排水管,为的是减少水流噪音对生活的影响,对居住品质细节提前考量,力求完美。

  此外,小区选用了电梯行业三甲之列的日立电梯,每日为业主的安全出行保驾护航,全社区Wifi覆盖,海康威视监控系统+立林数字楼宇系统双剑合璧打造智慧生活社区。另外还标配了断桥铝合金窗+Low-E双中空玻璃隔音保暖。

  一个优质的项目,不仅要内部条件足够亮眼,还要有外部区位的优秀表现相辅相成。

  当衡阳南城成为承接产业转移发展主阵地的时候,中房·美丽白沙则尽享板块规划红利,项目东靠白沙大道,西临茶园大道200米直连南二环,随着南二环的拉通,驱车能够更快的“抄近道”,15分钟通达华新步步高、酃湖万达。两大城市主干道的加持,自驾可以轻松到达全城各处。

  首先,中房衡阳公司致力于打造白沙洲片区首个建筑面积约3万㎡公园沉浸式购物广场,实现“吃喝玩乐”一站式生活体验,此外周边还有金钟购物广场、白沙洲老商圈等商业配套。

  教育方面,自建约3000㎡双语幼儿园,得益于位于黄白路优质教育圈,衡阳市八中、船山实验小学、成章实验中学、高兴小学等名校汇聚,整体教育资源非常丰富,全龄教育基本可以满足。

  休闲娱乐方面表现也是足够亮眼。自带欧式水系园林,是名副其实的公园里的小区,再加上湘江与幸福河环绕,周边还有植物园、南郊公园和幸福河公园等,作为衡阳城市名片的东洲岛景区也距离项目不远,可以说自然资源非常丰富。

  伴随当下房地产市场发展,购房者的置业心态更趋理性,买房时小区的环境、楼盘的品质都会一一考虑,进行对比。

  而在这时,不少购房者也纷纷发现,相较于期房的等待周期,客户更愿意选择所见即所得的现房,以规避交付时间过长带来的风险。

  经过时间的酝酿和精心打磨,中房·美丽白沙元旦就已交付,一手签约一手拿钥匙,即买即住。

  实景现房,所见即所得的小区和成熟生活氛围的呈现,给予了购房者分量十足的安全感,让大家真切体验到买房选国企的踏实和放心。

  据悉,目前项目推出春节优惠政策,加上契税补贴,价格只会更低,买房,特别在今年,抓住机会尤为重要。

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